GAYRİMENKUL/KİRA HUKUKU

GAYRİMENKUL ve KİRA HUKUKU

DAĞKAR Hukuk Bürosu, gayrimenkul sektöründeki hukuki süreçlerin güvenli bir şekilde yürütülmesi ve kira ilişkilerinden doğan hak ve yükümlülüklerin korunması amacıyla kapsamlı hukuki hizmetler sunmaktadır. Gayrimenkul hukuku, bireyler ve kurumlar için önemli bir yatırım alanı olmakla birlikte, hukuki risklerin ve anlaşmazlıkların da yoğun olarak yaşandığı bir alandır. Uzman avukat kadromuzla, gayrimenkul ve kira hukuku alanında profesyonel ve çözüm odaklı destek sağlamaktayız.

Hizmetlerimiz:

1. Gayrimenkul Alım, Satım ve Devir İşlemleri:

• Gayrimenkul alım ve satım sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi,

• Tapu işlemleri ve tescil süreçlerinin yönetimi,

• Gayrimenkul satış vaadi ve ön alım sözleşmelerinin hazırlanması,

• Kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinin düzenlenmesi.

2. Kira Hukuku:

• Konut ve işyeri kiralamalarına ilişkin sözleşmelerin hazırlanması ve incelenmesi,

• Kira bedeli tespit ve uyarlama davalarının yürütülmesi,

• Tahliye süreçlerinin hukuka uygun şekilde yönetilmesi,

• Kiracının ya da mal sahibinin yükümlülüklerinden doğan ihtilafların çözümü.

3. İnşaat Hukuku ve Proje Danışmanlığı:

• Müteahhitlik sözleşmeleri, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve hasılat paylaşımı sözleşmelerinin hazırlanması,

• İnşaat projelerinin hukuki denetimi ve risk analizi,

• Ruhsat, iskan ve diğer idari süreçlerde hukuki destek.

4. Emlak ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı:

• Gayrimenkul yatırımlarına yönelik hukuki risk analizi ve strateji belirleme,

• Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de gayrimenkul edinimine ilişkin hukuki işlemler,

• Gayrimenkul finansmanı ve ipotek tesisine ilişkin işlemlerin yürütülmesi.

5. Kamulaştırma ve Ecrimisil İşlemleri:

• Kamulaştırma bedelinin tespiti ve dava süreçlerinin yönetimi,

• Ecrimisil davaları ve haksız işgal tazminatlarının tahsili,

• Kamulaştırmaya karşı itiraz ve iptal davalarının yürütülmesi.

6. İmar Hukuku ve Uyuşmazlıkların Çözümü:

• İmar planları ve yapılaşma süreçlerine ilişkin hukuki danışmanlık,

• Gayrimenkul üzerinde ipotek, şerh ve diğer kısıtlamaların kaldırılması,

• Tapu iptali ve tescil davalarının takibi,

• Ortaklığın giderilmesi davalarının çözümü.

Neden DAĞKAR Hukuk Bürosu?

DAĞKAR Hukuk Bürosu olarak, gayrimenkul ve kira hukuku alanındaki uzmanlığımızla müvekkillerimize hızlı, etkili ve güvenilir çözümler sunmayı amaçlıyoruz. Gayrimenkul sektöründe hukuki sorunların önlenmesi ve çözümü için proaktif bir yaklaşım benimseyerek, müvekkillerimizin haklarını en iyi şekilde koruyoruz.

Gayrimenkul ve kira hukukuna dair her türlü hukuki destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.